Kaufmännisches Management

• Vermarktung und Vermietung von Leerflächen
• Verhandlung, Abschluss, Abänderung und Kündigungen von Mietverträgen
  • Übergaben und Rücknahmen der Mietobjekte
  • Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Optimierung der Betriebskosten
  • Anpassung von Vorauszahlungen
• Verwaltung von Mieteinnahmen
  • Mahnprozess
  • Erstellung monatlicher Einnahme-/Ausgabenabrechnungen für Eigentümer
• Korrespondenz mit Mietern, Banken, Versicherungen und Behörden
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
• Wahrnehmung der Eigentümerrechte gegenüber Mietern und Behörden

Technisches Management

• Überwachung des baulichen Zustandes
• Veranlassung und Vergabe notwendiger Reparaturaufträge
• Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen
• Steuerung von infrastrukturellen Leistungen
• Kontakt mit Hausmeister(n) und Dritten
  • Liefer- und Werkvertragsverhandlungen und –verwaltung
  • Rechnungskontrolle und Anweisung

 

Uns steht ein Team von Fachfirmen, Architekten und Hausmeistern zur Seite, mit denen wir die gesamte technische Betreuung, vom Rohbau bis zur fertigen Immobilie begleiten können, inkl. aller etwaig anfallenden Sanierungsarbeiten, usw.